Schedule an Appointment
Schedule an Appointment
**Requested time is not final until you receive confirmation from our office.Please do not submit any Protected Health Information (PHI).
This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.
Alles wat u moet weten over de verkoop van uw kamerverhuurpand
Heeft u vragen over de verkoop van uw kamerverhuurpand? Hier vindt u de antwoorden op de meestgestelde vragen.
Bekend van
Veelgestelde vragen (FAQ)
In veel gevallen kunt u uw kamerverhuurpand al binnen twee weken verkopen.Toelichting:Na uw aanvraag nemen wij meestal binnen 24 uur contact met u op. We plannen een bezichtiging, waarna u doorgaans binnen 48 uur een vrijblijvend bod ontvangt. Gaat u akkoord? Dan kunnen we de verkoop snel afronden en stemmen we de overdrachtsdatum af op uw planning.
De waarde hangt af van onder andere de locatie, huurinkomsten, onderhoudsstaat en regelgeving.
Toelichting:
Wij bepalen de waarde aan de hand van een bezichtiging, actuele marktgegevens, de huurinkomsten, de staat van onderhoud en eventuele vergunningen. Zo ontvangt u een eerlijk en transparant bod dat aansluit bij de huidige marktwaarde.
Ja, een verhuurd kamerverhuurpand kunt u gewoon verkopen.
Toelichting:
Volgens het principe 'koop breekt geen huur' blijven bestaande huurcontracten gewoon geldig. De nieuwe eigenaar neemt alle rechten en verplichtingen over. Hierdoor behouden huurders hun huurbescherming en verloopt de verkoop zonder juridische problemen.
De huurders blijven doorgaans gewoon in de woning wonen.
Toelichting:
Bij verkoop verandert er voor huurders weinig. De nieuwe eigenaar wordt automatisch de nieuwe verhuurder en neemt het bestaande huurcontract, de huurprijs en alle afspraken over. Wij zorgen bovendien voor een nette en duidelijke communicatie richting de huurders.
Nee, dat is meestal niet nodig.
Toelichting:
Omdat wij zelf het pand aankopen, is meestal slechts één bezichtiging nodig. Hierdoor blijft de overlast voor huurders minimaal en hoeft de huurder niet actief mee te werken aan het verkoopproces.
Ja, wij kopen uw pand inclusief de bestaande huurders.
Toelichting:
Wij zijn gespecialiseerd in verhuurde woningen. Daardoor weten wij precies hoe een verkoop zorgvuldig en volgens de geldende wet- en regelgeving moet verlopen. Wij zorgen voor een correcte afhandeling richting zowel verkoper als huurder.
Doorgaans ontvangt u binnen 48 uur na de bezichtiging een bod.
Toelichting:
Na uw aanmelding plannen we zo snel mogelijk een afspraak. Vervolgens ontvangt u binnen ongeveer twee werkdagen een vrijblijvend en transparant bod.
Ja, een bod aanvragen is volledig vrijblijvend en verplicht u tot niets.
Toelichting:
U beslist zelf of u ons aanbod accepteert. Er zijn geen verplichtingen of verborgen voorwaarden. U kunt dus eerst rustig beoordelen of ons voorstel bij uw situatie past.
Nee, u betaalt geen makelaarskosten of verborgen kosten.
Toelichting:
Ons bod is een netto bod. Dat betekent dat u geen courtage, bemiddelingskosten of andere onverwachte kosten hoeft te betalen.
Nee, dat is niet nodig. Wij kopen kamerverhuurpanden in iedere staat.
Toelichting:
Wij kopen panden in vrijwel iedere staat, ook als er sprake is van achterstallig onderhoud of noodzakelijke renovaties. Daardoor kunt u uw pand snel verkopen, zonder eerst te hoeven verbouwen of kosten te maken.
Ja, wij kopen ook panden met achterstallig onderhoud en bijzondere situaties.
Toelichting:
Wij kopen onder andere:
- verhuurde woningen
- leegstaande panden
- panden met achterstallig onderhoud
- vastgoedportefeuilles
- panden met complexe eigendomssituaties
Wij denken in oplossingen en kijken graag naar uw specifieke situatie.
Door veranderende regelgeving, hogere belastingen en een lager rendement.
Toelichting:
Steeds meer particuliere verhuurders verkopen hun vastgoed vanwege:
- hogere belasting in box 3;
- strengere huurwetgeving;
- lagere rendementen;
- toenemende beheerlasten.
Wij bieden een snelle en zorgeloze verkoop zonder tussenkomst van een makelaar.
Wij verzorgen het volledige verkoopproces, van aanmelding tot overdracht.
Toelichting:
Het verkoopproces bestaat uit vier eenvoudige stappen:
- U meldt uw pand aan
- Wij plannen een bezichtiging
- U ontvangt een vrijblijvend bod
- Na akkoord regelen wij de koopovereenkomst, notaris en overdracht
Na uw akkoord regelen wij alles, van de koopovereenkomst tot de overdracht bij de notaris.
Toelichting:
Na uw akkoord stellen wij de koopovereenkomst op, verzamelen alle benodigde documenten en plannen de overdracht bij de notaris. U hoeft zich nergens zorgen over te maken.
Ja, de overdrachtsdatum bepalen we in overleg.
Toelichting:
Wij zijn flexibel en stemmen de overdrachtsdatum af op uw persoonlijke planning. Zo sluit de verkoop aan op uw wensen en eventuele vervolgstappen.
Wij kopen uw kamerverhuurpand zonder financieringsvoorbehoud.
Toelichting:
Het kopen zonder financieringsvoorbehoud betekent dat de verkoop niet afhankelijk is van een hypotheek of andere externe financiering. Hierdoor is de kans dat de koop alsnog niet doorgaat zeer klein.
Ja. U kunt uw kamerverhuurpand veilig en rechtstreeks aan ons verkopen, zonder tussenkomst van een makelaar.
Toelichting:
Wij begeleiden u tijdens het volledige verkoopproces, van het eerste contact tot de overdracht bij de notaris. U ontvangt een transparant bod, duidelijke afspraken en een professionele afhandeling. Zo verkoopt u uw kamerverhuurpand snel, veilig en zonder makelaarskosten.
Ja, wij kopen ook complete vastgoedportefeuilles.
Toelichting:
Of u nu één kamerverhuurpand verkoopt of meerdere verhuurde woningen tegelijk wilt verkopen, wij kunnen een passend voorstel doen.
Geen probleem. U kunt altijd vrijblijvend een bod aanvragen, zonder ergens aan vast te zitten.
Toelichting:
Een kamerverhuurpand verkopen is een belangrijke beslissing. Daarom is een bod aanvragen bij ons altijd vrijblijvend. U ontvangt een transparant bod en beslist daarna zelf of u wilt verkopen.
Wij zorgen voor een duidelijke en zorgvuldige communicatie met de huurders.
Toelichting:
Tijdens het verkoopproces informeren wij huurders op een respectvolle en tijdige manier. Bezichtigingen vinden altijd plaats in overleg. Zo verloopt het verkoopproces prettig voor zowel u als uw huurders.
Omdat wij zorgen voor een snelle, transparante en zorgeloze verkoop van uw kamerverhuurpand.
Toelichting:
Wij zijn gespecialiseerd in het aankopen van kamerverhuurpanden en begrijpen de uitdagingen waar verhuurders mee te maken hebben. U ontvangt snel een eerlijk bod, betaalt geen makelaarskosten en wij begeleiden u tijdens het volledige verkoopproces.
Ja, wij kopen kamerverhuurpanden door heel Nederland.
Toelichting:
Of uw kamerverhuurpand nu in een grote stad of een kleinere gemeente ligt, wij kopen kamerverhuurpanden door heel Nederland. Dankzij onze landelijke werkwijze kunnen wij snel schakelen en u snel voorzien van een vrijblijvend bod.